Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu) Nedir? Şartları Nelerdir? Ortaklığın giderilmesi davası, bir taşınır veya taşınmaz mal üzerindeki paylı mülkiyetten veya elbirliği ile mülkiyetten şahsi mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür. Bu dava, paydaşlardan birinin ya da tamamının kendi hissesini ayırmak istemesi durumunda açılabilir. Ortaklığın Giderilmesi Davasının Şartları Nelerdir? Ortaklığın giderilmesi davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar […]
Daha fazlasını oku...
Boşanma, evlilik birliğinin mahkeme kararı ile sona ermesidir. Boşanma, eşlerin ortak yaşamlarını sonlandırmaları ve bundan sonra ayrı yaşamaları anlamına gelir. Boşanma davları, eşler için hem maddi hem de manevi açıdan önemli bir değişim meydana getirir Bu değişimin eşler için olumsuz etkilerini maddi anlamda en aza indirmek amacıyla, boşanma davalarında tazminat talep etme hakkı tanınmıştır. Boşanmada […]
Daha fazlasını oku...
Türkiye dışında yaşayan Türk vatandaşları ve mavi kartlılar Türkiye’de bir avukata neden ihtiyaç duyar? Türkiye dışında yaşayan kişiler Türkiye’de bir yasal işlem yapmak istediklerinde bir Türk avukatına ihtiyaç duyabilirler. Türkiye’deki bir davada temsil edilmek, resmi kurumlarda işlem yapmak gibi. Hatta Türkiye’de bir mülk satın almak için bile Türk avukatlarına başvurabilirler. Türk avukatları Türk hukuku ve […]
Daha fazlasını oku... ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASINDA GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME NERESİDİR? Taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığın sonlandırılması amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası açılarak ortaklık ilişkisinin tasfiyesi, paydaşların paylarını satış ya da taksim yoluyla elde etmeleri mümkündür. Uygulamada ortaklığın giderilmesi davasının konusunu çoğunlukla taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığın giderilmesi talepleri oluşturmaktadır. Hukuk Muhakemeleri Kanunun Sulh Hukuk Mahkemelerinin […]
Daha fazlasını oku...
HAKSIZ EYLEM NEDENİYLE TAZMİNAT DAVALARI Tazminat nedir? Kısaca zarar karşılığı olarak ödenen paradır. Türk Hukukunda haksız fiil sorumluluğu, Borçlar Kanunu 49. Maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre; “Kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren, bu zararı gidermekle yükümlüdür. Zarar verici fiili yasaklayan bir hukuk kuralı bulunmasa bile, ahlaka aykırı bir fiille başkasına zarar veren de, […]
Daha fazlasını oku...
Bina Görevlisinin Yasal Hakları Nelerdir?Bina Görevlisinin Kıdem Tazminatı Nasıl Hesaplanır? Kat malikleri, başka şekilde bir anlaşma olmadığı takdirde kapıcı ve diğer ortak yapı çalışanlarının giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmak zorundadır. (Kat Mülkiyeti Kanunu md.20) İş Kanunu ile sair mevzuattan kaynaklanan haklara sahip apartman görevlilerinin ücret ve tazminatlarından kat malikleri eşit olarak […]
Daha fazlasını oku... TAHLİYE EDİLEN KİRACININ TAZMİNAT HAKKI YENİDEN KİRALAMA YASAĞI Uygulamada ev sahibinin (kiraya verenin) kiracıyı haksız tahliye etmesi nedeniyle kiracının tazminat davası açma hakkı olarak bilinen “yeniden kiralama yasağı” Borçlar Kanunu 355. maddesinde düzenlenmiştir. TBK md.355; “Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Yeniden inşa […]
Daha fazlasını oku...
2022 Yılı (08.09.2022 tarihi itibariyle) Tavsiye Niteliğinde Avukatlık Ücret Tarifesi (İstanbul Barosu) Aşağıda yer alan tavsiye niteliğinde en az ücret tarifesi, İstanbul Barosu Yönetim Kurulunca 08.09.2022 tarihinde kabul edilerek öneri niteliğinde meslektaşlara duyurulmasına karar verilmiştir. Söz konusu tarife, İstanbul Barosu Başkanlığınca avukat-müvekkil arasında belirlenecek akdi vekalet ücreti için tavsiye niteliğindedir. Piyasa şartları, avukatın harcayacağı emek […]
Daha fazlasını oku...
Alacak hakkı, kişinin borçlu durumdaki üçüncü kişiden talep hakkıdır. Sahibi lehine üçüncü bir kişi üzerine bir edimin yerine getirilmesini isteme hakkını ifade eder. Bu halde borçlu kimse tarafından edimin yerine getirilmemesi halinde alacak hakkı sahibinin alacak davası ikame etmesi en görünür hukuki hak arama yöntemidir. Gerek kasten, gerek ihmal ve kayıtsızlık veya tedbirsizlik neticesinde haksız […]
Daha fazlasını oku...
VEFAT EDEN KİŞİNİN SİGORTALI BANKA BORCU Bilindiği üzere neredeyse tüm tüketici, konut vs. kredi işlemlerinde bankalar tarafından kredi kullanan müşteriye hayat sigortası yapılması şart koşulmaktadır. Esasında kredi kullanan kişiye hayat sigortası yapılmasının amacı kredi kullandıran bankanın ticari bir gereklilik olarak alacağını teminat altına almak istemesidir. Tüketici kredilerinden kaynaklanan bankanın tek taraflı olarak tahsil ettiği kredi […]
Daha fazlasını oku...