Haksız Tahliye Nedeniyle Kiracının Tazminat Hakkı

HAKSIZ TAHLİYE NEDENİYLE KİRACININ TAZMİNAT HAKKI YENİDEN KİRALAMA YASAĞI Uygulamada ev sahibinin (kiraya verenin) kiracıyı haksız tahliye etmesi nedeniyle kiracının tazminat davası açma hakkı olarak bilinen “yeniden kiralama yasağı” Borçlar Kanunu 355. maddesinde düzenlenmiştir. TBK md.355; “Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Yeniden […]

Daha fazlasını oku...
avukatlık asgari ücret tarifesi

Tavsiye Niteliğindeki Avukatlık Ücret Tarifesi (2022)

2022 Yılı Tavsiye Niteliğinde Avukatlık Ücret Tarifesi (İstanbul Barosu) Aşağıda yer alan tavsiye niteliğinde en az ücret tarifesi, İstanbul Barosu Yönetim Kurulunca kabul edilerek öneri niteliğinde meslektaşlara duyurulmasına karar verilmiştir. Söz konusu tarife, İstanbul Barosu Başkanlığınca avukat-müvekkil arasında belirlenecek akdi vekalet ücreti için tavsiye niteliğindedir. Piyasa şartları, avukatın harcayacağı emek ve paranın alım gücü birlikte […]

Daha fazlasını oku...
tazminat ve alacak davaları

Tazminat ve Alacak Davası Nasıl Açılır?

Alacak hakkı, kişinin borçlu durumdaki üçüncü kişiden talep hakkıdır. Sahibi lehine üçüncü bir kişi üzerine bir edimin yerine getirilmesini isteme hakkını ifade eder. Bu halde borçlu kimse tarafından edimin yerine getirilmemesi halinde alacak hakkı sahibinin alacak davası ikame etmesi en görünür hukuki hak arama yöntemidir. Gerek kasten, gerek ihmal ve kayıtsızlık veya tedbirsizlik neticesinde haksız […]

Daha fazlasını oku...
ölenin banka borcu miras

Ölen Kişinin Banka Kredisi Borcu Ne Olur?

VEFAT EDEN KİŞİNİN SİGORTALI BANKA BORCU Bilindiği üzere neredeyse tüm tüketici, konut vs. kredi işlemlerinde bankalar tarafından kredi kullanan müşteriye hayat sigortası yapılması şart koşulmaktadır. Esasında kredi kullanan kişiye hayat sigortası yapılmasının amacı kredi kullandıran bankanın ticari bir gereklilik olarak alacağını teminat altına almak istemesidir. Tüketici kredilerinden kaynaklanan bankanın tek taraflı olarak tahsil ettiği kredi […]

Daha fazlasını oku...
boşanma tazminat

Boşanmada Maddi ve Manevi Tazminat

Boşanma Davasında Maddi ve Manevi Tazminat Maddi ve manevi tazminat talebi, boşanma talebi ile birlikte baştan ileri sürülebileceği gibi dava esnasında sonradan da boşanmanın eki olarak talep edilebilir. Boşanan eş, bir takım nedenlerle boşanma davasında sırasında tazminat talep etmemiş olabilir. Boşandıktan sonra ise, belirli nedenlerle tazminat talebi gündeme gelebilir. Bu durumda bir çok kişi boşanmış […]

Daha fazlasını oku...
ayrımcılık

Ayrımcılık Yasağı ve Eşit Davranma İlkesi

Ayrımcılık ve Ayrımcılık Yasağı Nedir? Ayrımcılık kısaca hukuka uygun olmayan, farklı bir davranış olarak nitelendirilebilir. Hak ve özgürlüklerin gelişimine paralel, ayrımcılık yasağı tüm modern ülkelerin hukuk sistemlerinde yer etmiştir. T.C. Anayasasının “kanun önünde eşitliği” düzenleyen 10. maddesi: “Herkes, dil, ırk, renk, cinsiyet, siyasi düşünce, felsefi inanç, din, mezhep ve benzeri sebeplerle ayırım gözetilmeksizin kanun önünde […]

Daha fazlasını oku...
ibraname

İbraname (İbra Sözleşmesi) Nedir?

İbraname nedir? İbraname ne demektir? Sözlük anlamı “aklama belgesi” olan ibranamenin hukuki anlamdaki karşılığı “mevcut bir alacağı ortadan kaldırmaya yönelik bir sözleşme”dir. Başka bir ifadeyle, hak düşürücü bir irade açıklaması ve bu irade açıklamasının kabulü biçiminde gerçekleşen, borcu sona erdiren bir sözleşmedir. 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile yazılı hukukta yer almaya başlamış olan ibraname kavramı, […]

Daha fazlasını oku...
tenkis davası

Tenkis Davası ve Saklı Pay Nedir?

Tenkis Davası Nedir? Tenkis kelimesinin sözlük anlamı azaltma, eksiltmedir. Anayasa ve kanunlarca tanınmış bir hak ve mülkiyet hakkının bir gereği olarak kişilerin malvarlığı üzerinde serbestçe tasarruf hakkı vardır. Ancak mirasbırakan kişinin, tasarruf hakkının miras hukuki çerçevesinde bir sınırı bulunmaktadır. Bu sınır saklı pay sahibi mirasçıların haklarıdır. Miras bırakan, tasarruf hakkını aşarak saklı pay sahibi mirasçıların […]

Daha fazlasını oku...
vasiyetnamenin iptali davası

Vasiyetnamenin İptali Davası Nedir?

Vasiyetnamenin iptali: Vasiyetnamenin, kişinin ölmeden önce sağlığında yaptığı bir ölüme bağlı tasarruf olduğunu önceki yazılarımızda açıklamıştık. Vasiyetname düzenleyen kişi, ölümünden sonra kendisinden geriye kalacak malvarlığının nasıl paylaşılacağına ilişkin bir irade ortaya koyar. Kimi zaman murisin vasiyeti dengesiz bir paylaşıma neden olduğu gibi, bazı mirasçılar açısından haksız bir netice doğurabilir. Üstelik bu adaletsizlik yalnızca yasal miras […]

Daha fazlasını oku...
miras davası

Mirasçılıktan Çıkarma (Iskat) Nedir?

Mirasçılıktan Çıkarma Iskat Nedir? Mirastan Çıkarma (Iskat): İnsanların en yakınlarında bulunan kişilerin bile davranışları ve eylemleri zamanla değişebilir, kişiler için katlanılmaz hale gelebilir. Kötü ve olumsuz davranışların kişi için katlanılmaz hale geldiği durumlarda gelecekte mirasının nasıl paylaşılacağı, kimlerin hak sahibi olacağı manevi bir önem kazanmaya başlar. Bir kişi; sıradan, saklı pay sahibi olmayan , amca, […]

Daha fazlasını oku...